Назад Главная  ›  Услуги  ›

Проектирование коттеджей

Архитектурное проектирование коттеджей является одним из начальных этапов строительства и представляет собой сложный расчетно-графический процесс, содержащий примерно несколько сотен различных методик по расчету и визуализации будущего здания и прилегающей территории. Конечным результатом проектирования данной формы и будет архитектурный проект, содержащий соответствующие чертежи, планы, 3D-модели, сводные ведомости и другие необходимые документы.

Естественно, что стадия архитектурного проектирования является основой всего строительства и требует максимально точного и выверенного подхода, так как в процессе строительства внесение изменений в проект является практически маловыполнимой и небезопасной задачей. При этом, несмотря на заверения многих архитекторов-конструкторов, очень важным является сама специфика объекта – особенности проектирования многоквартирного дома или промплощадки существенно отличаются от проектирования особняка в черте города, загородного дома или коттеджа.

Дело в том, что при выполнении проектирования коллектив разработчиков должен учесть не только функциональные и дизайнерские особенности объекта, но и требования огромного списка нормативных и разрешительных документов, возможности окружающей инфраструктуры, а также стилистику и требования безопасности жизнедеятельности.

При этом, задача архитектурного проектирования не настолько сложна, как может показаться на первый взгляд – сегодня строительной промышленностью отработан обширный перечень типовых (стандартных) проектов, доказавших свою жизнеспособность (и выявив ряд недостатков) в течении определенного периода эксплуатации. Использование базы готовых проектов имеет и другие плюсы – существенно экономиться время и деньги заказчика, заранее известны слабые и сильные стороны будущего здания, ну и, естественно, приятно, когда можно увидеть будущий проект «вживую», а не на экране монитора в виде объемной модели.

С другой стороны, есть определенный уровень заказчиков, для которых применение стандартных проектов является неприемлемым. Этот вариант является, безусловно, более оптимальным с точки зрения совершенства конечного результата – самого коттеджа, виллы или особняка премиум-класса. Данный тип архитектурного проектирования относится к индивидуальному проектированию, а его результат – абсолютно уникальный объект, учитывающий все требования клиента и особенности функционирования практически всех систем и технических комплексов. При этом, на индивидуальное проектирование требуется значительно больше времени и средств, в сравнении с использованием стандартных базовых проектов, а в процессе разработки возникнет ряд сопутствующих задач, касающихся взаимодействия систем жизнеобеспечения, дизайна каждого отдельного элемента, а также взаимного влияния близлежащих объектов и инфраструктурных составляющих. Следует учитывать и тот факт, что в отличие от типового подхода, индивидуальное архитектурное проектирование применяется только один раз – именно для данного конкретного объекта. Соответственно, процесс будущего строительства потребует скрупулезного авторского надзора и усложняется процесс подачи документов в государственные регистрирующие органы. При этом, несмотря на очевидное усложнение индивидуального проектирования, как говорят, «игра стоит свеч» - только в этом случае в итоге получается тот самый «дом мечты», объединяющий в себе внутренний мир заказчика, высококлассный уникальный дизайн, технологическое совершенство, безопасность и долговечность.